question-icon 可以要求执行房屋评估吗?

我和别人有房产纠纷,现在到执行阶段了。我觉得应该对房屋价值进行评估,这样才能合理解决纠纷,但我不知道自己有没有权利要求执行房屋评估,想了解下在法律上是否可行。
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answer-icon 共1位律师解答

在司法执行过程中,是可以要求执行房屋评估的。房屋评估是指专业的评估机构根据特定的目的,遵循一定的原则、程序和标准,运用科学的方法,对房屋的价值进行评定和估算的活动。 在执行程序里,如果涉及到房屋的处置,比如拍卖、变卖等,为了确保公平公正地确定房屋的价值,保障各方当事人的合法权益,往往需要进行房屋评估。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条,对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。但是,有下列情形之一的,可以不进行评估:(一)财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的;(二)当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的。 也就是说,当涉及房屋执行时,一般情况下法院会委托评估,但如果出现上述规定中的特殊情形,也可以不评估。如果你认为执行过程中需要对房屋进行评估,可以向执行法院提出申请。法院会根据具体案件情况进行审查,如果符合评估条件,就会启动评估程序。同时,评估机构的选择通常也是按照相关规定进行,以保证评估结果的客观性和公正性。所以,你有权要求执行房屋评估,但最终是否进行评估要由法院根据实际情况来决定。

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