宅基地究竟能不能继承呢？
我家在农村有块宅基地，现在家里老人去世了，我想了解下这宅基地我能不能继承啊？不太清楚法律上对于宅基地继承是怎么规定的，心里一直没底，希 望能有个明确的说法。
张凯执业律师
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宅基地能不能继承这个问题，需要从宅基地的性质以及相关法律规定来详细分析。
首先，宅基地是农村集体所有的土地，村民享有的是宅基地的使用权，而不是所有权。也就是说，宅基地的所有权归村集体，村民只有在符合规定的情况下使用它的权利。
依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这就从法律层面明确了宅基地的集体所有性质。
然后再来看继承问题。宅基地的使用权是不能单独继承的。因为它是基于村民的特定身份给予的，当村民去世后，这种身份丧失，宅基地使用权自然也不能作为遗产被继承。
不过，如果宅基地上有房屋等建筑物，情况就不同了。根据“地随房走”的原则，继承人可以通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。房屋属于村民的合法个人财产，是可以被继承的。所以当继承人继承了房屋，也就相应获得了房屋下面宅基地的使用权益，直到房屋自然灭失。之后，村集体就有权收回该宅基地。
总之，单纯的宅基地使用权不能继承，但因继承房屋而获得宅基地使用权的情况是被 允许的。