宅基地究竟能不能继承呢?

我家在农村有块宅基地,现在家里老人去世了,我想了解下这宅基地我能不能继承啊?不太清楚法律上对于宅基地继承是怎么规定的,心里一直没底,希望能有个明确的说法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

宅基地能不能继承这个问题,需要从宅基地的性质以及相关法律规定来详细分析。


首先,宅基地是农村集体所有的土地,村民享有的是宅基地的使用权,而不是所有权。也就是说,宅基地的所有权归村集体,村民只有在符合规定的情况下使用它的权利。


依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就从法律层面明确了宅基地的集体所有性质。


然后再来看继承问题。宅基地的使用权是不能单独继承的。因为它是基于村民的特定身份给予的,当村民去世后,这种身份丧失,宅基地使用权自然也不能作为遗产被继承。


不过,如果宅基地上有房屋等建筑物,情况就不同了。根据“地随房走”的原则,继承人可以通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。房屋属于村民的合法个人财产,是可以被继承的。所以当继承人继承了房屋,也就相应获得了房屋下面宅基地的使用权益,直到房屋自然灭失。之后,村集体就有权收回该宅基地。


总之,单纯的宅基地使用权不能继承,但因继承房屋而获得宅基地使用权的情况是被允许的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

高铁上可以带酒吗?有什么具体规定?

我准备坐高铁出行,想带点酒,但是不清楚能不能带以及能带多少。另外对于酒的包装、度数等方面有没有相关要求也不太明白,希望能得到详细准确的解答。

公司裁员是否需要备案?

公司最近因经营问题打算裁员,不清楚是否需要进行备案,担心不备案会有法律风险。想了解具体在什么情况下公司裁员需要备案,以及备案的相关要求和不备案的后果等。

非法经营烟草40万是否可以判缓刑?

我朋友涉及非法经营烟草,涉案金额达到了40万,现在很担心量刑情况。想知道像这种情况有没有可能判缓刑,具体要满足哪些条件才能判缓刑。

户口不在就没有拆迁补偿吗?

最近遇到拆迁的事儿,可我的户口不在这儿。我想知道这种情况下到底能不能拿到拆迁补偿,是一点都没有,还是能有一部分?想了解具体的法律规定和实际操作情况,心里好有个底。

业主委员会成立需要多少业主同意?

我住在一个小区,感觉小区管理有些问题,想成立业主委员会来维护大家权益。但不清楚到底需要多少业主同意才能成立。想了解成立业主委员会在业主同意比例上的具体要求,以及相关规定是怎么保障公平合理的。

老公坐牢属于判决离婚的情形吗,这种情况可以离婚吗

我老公因为一些事坐牢了,我现在对这段婚姻有些迷茫,不知道该不该继续。想问问这种情况下法律上能不能离婚,要是起诉到法院,法院会把这当作判决离婚的一种情况吗,想了解下相关法律规定。

农村宅基地合作建房是否合法?

我是农村的,手里有块宅基地,现在有个想法,想找人和我一起合作建房,可又不太清楚这样做在法律上是否被允许。就想了解一下,在咱们农村,宅基地合作建房到底合不合法呀?

帮信罪流水3万以上一般会判多久?

我想了解帮信罪量刑这方面的问题,我朋友好像牵扯进了一个案子,他涉及帮信罪,流水有3万多。我就想知道这种流水3万以上的情况,一般在法律上会怎么判刑,心里好有个底,也能给朋友一些合适的建议。

军人家属在没有军人陪同的情况下可以先登机吗?

我是军人家属,平时出行坐飞机的时候,如果身边没有军人陪同,不知道能不能享受先登机的待遇。我也不清楚相关规定,想问问在这种情况下,我有没有先登机的权利呢?

招商银行办理的农民工工资该如何处理?

我是一名农民工,我们工地是通过招商银行给我们发工资。但我不太清楚这工资发下来后有啥需要注意的,比如要是工资没按时到账咋办,还有在招商银行办的工资卡会不会有啥特殊规定之类的,想了解下相关情况。

农村土地征收的最新政策是什么?

我家在农村,最近听说村里土地可能要被征收了,心里挺没底的。想知道现在农村土地征收有啥最新政策,补偿标准是怎样规定的,征收程序又有哪些,这些政策能保障我们农民的哪些权益呢?

法院停水停电有什么法律依据?

我家因为一些纠纷被法院执行,最近法院对我家采取了停水停电的措施。我不太理解法院这么做的理由,也不知道他们这么做有没有法律依据。我想知道法院在什么情况下可以停水停电,依据的是哪些法律条文呢?

继母杀了原配后还能继承丈夫的财产吗?

我爸的现任妻子,也就是我的继母,她杀害了我的亲生母亲。现在我爸去世了,留下了一些财产。我不知道继母这种杀了原配的情况,还有没有权利继承我爸的财产,我很担心她会拿走本不该属于她的那份,想了解下法律上是怎么规定的。

交通事故需要法律顾问吗?

前几天我遭遇了交通事故,现在涉及到责任认定、赔偿等一系列问题,我对法律不太懂,不知道这种情况下有没有必要请个法律顾问来帮我处理这些事,想了解请法律顾问能起到什么作用以及必要性。

广发银行养老金账户怎么注销?

我之前在广发银行开了个养老金账户,现在不想用了,想把它注销掉。但我不知道具体该怎么做,是要去银行网点办理,还是可以在网上操作?注销有没有什么条件或者时间限制呢?希望能了解一下具体的注销流程。

关于偷税漏税有哪些法律规定?

我自己开了一家小公司,最近在税务方面有点疑惑,担心不小心涉及偷税漏税。想了解一下国家对于偷税漏税具体有哪些法律规定,这些规定会对我公司产生怎样的影响,以及我该如何避免这种情况发生。

发表不当言论会被派出所传唤吗?

我前段时间在网上发表了一些看法,现在担心可能属于不当言论。我不知道这种情况派出所会不会来传唤我,想了解下发表不当言论到底在什么情况下会被派出所传唤,以及传唤会有什么样的流程。

醉驾判拘役后能否缓刑?

我醉驾被判定拘役了,心里很慌,不知道有没有机会能判缓刑。我家庭情况比较特殊,有老人孩子需要照顾,要是能缓刑对我来说太重要了。想问问法律上对于醉驾判拘役后判缓刑是怎么规定的,我这种情况有可能争取到缓刑吗?

车辆划痕险用交强险还是商业险好一点?

我有一辆车,最近发现车身有一些划痕。我买了交强险和商业险,不太清楚处理车辆划痕是用交强险合适,还是用商业险合适。想了解下这两者在处理车辆划痕方面哪个更有优势,该怎么选择。

出口食品产品需要什么认证?

我打算做出口食品的生意,但是不清楚出口食品产品到底需要什么认证。不知道这些认证是国内要求的,还是国外有不同标准,具体的认证流程和条件也不了解。希望能有人详细解答一下。