拆迁时如果有房有车,具体该怎么补偿呢?

我家最近面临拆迁,家里既有房子又有车。我不清楚这种情况下,房子和车分别会按照什么样的标准来补偿,是只看房屋面积还是还有其他考量因素呢?车能不能得到补偿?希望能了解详细的补偿规定。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,对于有房有车的情况,房屋和车辆的补偿方式有所不同,以下为您详细介绍:


### 房屋拆迁补偿

- **有房产证的房屋**:一般按照房产证记载的建筑面积进行补偿。补偿费用主要包括:

- **房屋补偿费**:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,通常以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。例如,房屋结构较好、折旧程度低的,每平方米补偿单价可能会相对较高。

- **房屋装修费**:对房屋装修部分的价值进行补偿,会根据装修的实际情况和成本进行评估。

- **房屋拆迁安置费**:为保障被拆迁人在拆迁后的居住权益而给予的费用。

- **房屋拆迁搬迁费**:补偿被拆迁人因搬迁产生的费用,如搬运家具、设备等的费用。

- **房屋拆迁困难补助和奖励**:对于符合特定困难条件的被拆迁人给予补助,同时为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,可能会设置奖励费用。

- **房屋各项家电移机补偿费**:如空调、电视等家电移机产生的费用会给予相应补偿。

- **非住宅房屋营运损失补偿费**:如果被拆迁房屋用于商业经营等非住宅用途,因拆迁造成的停产停业损失会给予补偿。

- **自建房产**:补偿费用根据当地的房价和房产的面积而定,主要包括房屋补偿费、周转补偿费(用于补偿被拆迁人在周转过渡期间的居住成本)、奖励性补偿费等。


法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


### 车辆拆迁补偿

一般情况下,车辆本身不属于拆迁补偿的范围。因为车辆具有可移动性,在拆迁时,车主可以将车辆移走,不会因拆迁而遭受直接损失。但如果车辆因拆迁导致无法正常通行、停放受到影响,相关部门可能会采取一些措施来保障车主的合理权益,如提供临时停车场地等。

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