question-icon 合同欺诈该如何认定?

我最近在和别人签合同,心里有点不踏实,担心会遇到合同欺诈的情况。想知道从哪些方面能判断是不是合同欺诈呀?是看对方说的话,还是合同条款,还是别的什么呢?就想弄清楚到底怎么认定,好提前有个防备。
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answer-icon 共1位律师解答

合同欺诈的认定需要综合多方面因素来判断。 首先,欺诈人要有欺诈故意。这就是说欺诈的一方明明知道自己说的是假话,做的是不真实的行为,还希望让对方产生错误的理解。比如,卖东西的人明知道商品有重大质量问题,却故意不告诉买家,还说商品质量很好,这就是有欺诈故意。《中华人民共和国民法典》相关规定也体现了对这种故意欺诈行为的约束。 其次,欺诈人实施了欺诈行为。这种行为可以是故意说假话,比如把快过期的食品说成是新鲜的;也可以是故意隐瞒真实情况,像卖房子的人故意不告诉买家房子存在严重的质量隐患。 再者,被欺诈人因为欺诈行为产生了错误认识。也就是说,被骗的一方是因为对方的欺诈行为才出现了对合同内容、商品情况等方面的错误理解。比如,买家因为卖家虚假的宣传,以为买到的是名牌产品,结果到手发现是假冒伪劣的。 然后,被欺诈人基于这个错误认识做出了意思表示。简单讲,就是因为被骗了,才在合同上签字或者做出其他和合同有关的行为。 最后,欺诈行为违反了法律和诚实信用原则。诚实信用原则是民事法律里很重要的原则,要求大家在交易中要诚实、讲信用。如果一方通过欺诈手段破坏了这种信用,那就违反了该原则。 当满足以上这些条件时,基本就可以认定为合同欺诈。如果发现遭遇合同欺诈,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。

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