砂纸契能办房产证吗？

要弄清楚砂纸契是否可以办房产证，我们先来了解一下什么是砂纸契和房产证。砂纸契是早年香港的一种物业买卖文件，在以前的房产交易中用于证明房产的买卖关系和产权情况。而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

从中国法律规定来看，根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交相关的不动产权属来源证明材料等。如果砂纸契能清晰、准确地证明房产的合法来源和产权归属，并且符合当地不动产登记机构对于产权证明材料的要求，那么在办理房产证时，它可以作为重要的证明文件之一。

然而，仅仅有砂纸契可能并不足以办理房产证。因为在实际操作中，不动产登记机构会对房屋的产权情况进行全面审查，还需要其他配套的材料。比如房屋的测绘报告，它能确定房屋的具体面积、位置等信息；完税证明，这是证明购房者已经按照规定缴纳了相关税费的凭证；以及其他可能要求的申请表格、身份证明等文件。

此外，由于砂纸契是比较早期的房产凭证，可能存在信息不完整、格式不规范等问题。在这种情况下，不动产登记机构可能会要求申请人提供其他补充材料或者进行进一步的产权调查，以确保产权的清晰和合法。

综上所述，砂纸契本身可能为办理房产证提供一定的依据，但通常不能仅凭它就完成房产证的办理，还需要其他符合规定的材料和满足相关的手续要求。如果遇到具体问题，建议咨询当地的不动产登记机构，以获取准确和详细的指导。