不想还房贷了，把房子卖了可以吗？

在一般情况下，不想还房贷了把房子卖了是可以的，但需要遵循一定的法律程序和满足相应的条件。

首先，要明确在房贷未还清的情况下，房子实际上处于抵押状态。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，从法律层面来说，即便房子还在抵押中，也是能够进行买卖的。

不过，在实际操作中，有几种常见的处理方式。一种是转按揭，就是把房子的贷款转到购房者名下。但目前这种方式在很多银行操作起来比较复杂，且银行对于转按揭的条件要求较为严格。

另一种方式是用买方的首付款来还清剩余贷款。比如，房子还欠银行50万贷款，买方愿意支付60万首付，那么可以用这部分钱先把银行贷款还清，解除抵押后再进行房产过户。

还有就是卖方自己筹集资金还清贷款，解除抵押后再卖房。这就需要卖方有足够的资金储备或者其他渠道来获取资金。

如果不经过合法程序就擅自卖房，银行有权依据贷款合同追究卖方的违约责任，因为未按约定还款且未经银行同意处置抵押物是违反合同约定的。所以，在卖房前一定要和贷款银行沟通，了解具体的操作流程和要求，以确保交易合法合规。