房子有房贷没还完是否可以卖？

房子有房贷没还完是可以卖的。下面为你详细解释相关情况。

首先，从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，虽然房子因为有房贷处于抵押状态，但并不影响其进行转让。

接下来介绍常见的几种卖房方式。第一种是转按揭，这是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过目前转按揭在很多银行操作起来有一定限制，并不是所有银行都支持。

第二种是用买方的首付款缴清剩余贷款，这是实践中比较常见的方式。一般来说，买房人会同意先支付一定比例的首付款给卖方用于偿还贷款。卖方收到首付款后，到银行还清剩余房贷，办理解除抵押手续，然后就可以正常办理房产过户手续了。

第三种是利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果卖方不想用买方的首付款来还清贷款，也可以考虑向其他银行申请抵押贷款，用这笔贷款来还清剩余房贷，等房子卖出并过户后，再用卖房所得款项偿还新的贷款。

总之，有房贷没还完的房子是能够出售的，但在操作过程中要按照相关法律规定和银行要求进行，并且要和买方做好沟通协商，确保交易的顺利进行。