自建房买卖价格可以自己定吗，合理吗？

在自建房买卖中，买卖双方通常可以自行协商确定房屋的价格，但这并不意味着可以完全不受限制地随意定价。

从一般交易规则和意思自治的角度来看，意思自治是民法中的一项基本原则。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在自建房买卖中，这意味着买卖双方有权自主决定交易的各项条款，包括价格。所以从这个层面讲，双方可以自行商定自建房的买卖价格。

然而，这种定价并非毫无约束。首先，如果价格明显不合理，可能会面临被撤销的风险。《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若自建房买卖中，一方利用另一方的不利处境，约定了明显不公平的价格，受损方可以通过法律途径撤销该交易。

其次，自建房买卖还可能受到当地政策法规的限制。有些地方为了规范房地产市场、保障农民权益等目的，会对自建房的交易价格等作出一定的规定。比如可能规定价格不得低于某个基准价，以防止低价贱卖导致集体资产流失等情况。同时，如果涉及税费问题，过低的价格可能会被税务部门认定为不合理避税，从而按照合理的价格重新核定应纳税额。