多子女继承房屋卖房需要哪些文件？

多子女继承房屋后想要卖房，需要一系列的文件和满足相关条件。

首先，需要被继承人的离世证明。这是证实继承关系开始的重要依据，它能明确房产的继承前提，确保交易的合法性。

其次，要进行继承公证。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋继承需明确继承人顺序和身份，未及时处理可能导致房屋权属不明，影响后续交易。通过继承公证，可以清晰确定各继承人的份额和身份等信息。

再者，需获得占总份额超过三分之二的共有人或者全体共有人的一致赞同。这是为了保障所有继承人的权益，避免因部分人擅自出售而引发纠纷。如有继承人不同意出售，可要求分割共有份额，通过协商确定分割方式。

最后，在满足上述条件后，与潜在买方建立联系并签订正式的买卖合同，然后进行房屋过户登记，完成交易。