原户主没迁出可以落户吗?
我买了一套二手房,原户主的户口还在里面没迁出去。我想把自己的户口落到这个房子上,不知道行不行。我不太清楚相关的规定,也担心会遇到麻烦,所以想问问原户主没迁出的情况下我能不能落户。
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在原户主没迁出的情况下是否能落户,需要分情况来看。 首先,从法律上来说,并没有明确规定原户主户口未迁出时,新的户主不能落户。一般情况下,房屋的产权变更与户口迁移是两个不同的法律关系。房屋产权的转移以不动产登记为准,而户口迁移属于户籍管理范畴。根据《中华人民共和国户口登记条例》等相关规定,公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 在实际操作中,不同地区的户籍政策存在差异。有些地方允许在原户主未迁出的情况下,新户主将户口迁入,这种情况下可以办理分户手续。也就是说,一个房产地址上可以有两个或多个户口本,原户主和新户主各自拥有独立的户口本。而在另一些地区,可能要求原户主先迁出户口,新户主才能办理落户手续。这是为了避免在户籍管理上出现混乱,以及可能引发的一些潜在问题,比如在涉及拆迁补偿、子女入学等方面可能会产生纠纷。 所以,如果遇到原户主没迁出而自己想落户的情况,建议你先向房屋所在地的户籍管理部门进行详细咨询,了解当地具体的户籍政策和办理流程。同时,在购买二手房时,应该在购房合同中明确约定原户主的户口迁出时间和违约责任,以保障自己的合法权益。如果原户主违反合同约定不迁出户口,你可以通过协商或者法律途径来解决问题。

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