买二手房原户主户口不迁走我可以落户吗？

在购买二手房时，如果原户主的户口不迁走，购房者是否可以落户，这是很多人关心的问题。下面从几个方面为您详细解答。 首先，我们要明确户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，这主要是依据行政管理规定来执行的。从目前的法律规定来看，并没有明确要求原户主必须迁出户口后，新的购房者才能迁入户口。也就是说，法律没有强行规定原户主不迁走户口，您就不能落户。 依据《中华人民共和国户口登记条例》第三条规定，户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。这表明公安机关在户口管理方面有职责和权力。 在实际操作中，不同地区的户籍政策存在差异。有些地方允许在原户主户口未迁出的情况下，新购房者将户口迁入，形成两个户籍地址相同但不同家庭户的情况。而有些地方则要求原户主必须先迁出户口，新购房者才能办理落户手续。所以，是否能够落户取决于您所购买房屋所在地的具体户籍政策。 如果您遇到原户主户口不迁走的情况，且您希望落户，可以采取以下措施。一是和原户主进行友好协商，明确要求其按照合同约定或者合理期限迁出户口。如果在购房合同中约定了户口迁移条款，原户主不履行义务，这就构成违约，您可以依据合同追究其违约责任。二是如果协商无果，您可以向房屋所在地的公安机关咨询相关政策，了解在这种情况下落户的具体流程和要求。必要时，可以寻求法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼，要求原户主履行户口迁出义务。但需要注意的是，法院一般不会直接干预户口迁移问题，更多的是从违约责任等方面进行处理。 总之，买二手房原户主户口不迁走，您能否落户要依据当地户籍政策来确定。遇到问题时，要积极通过协商、咨询和法律途径来维护自己的合法权益。