婚前个人买房，配偶能否分得一半房产？
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在探讨婚前个人买房，配偶能否分得一半房产这个问题时，需要分不同的情况来详细分析。 首先，若一方在婚前用个人财产全款购买了房产，并且房产登记在该方名下，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这就意味着这套房子是购买方的个人财产，即便日后结婚，它的性质也不会改变。在离婚时，配偶是没有权利要求分割这套房产的，更谈不上分得一半。例如，小张在结婚前自己出全款买了一套房，房产证上也只有小张的名字，那么这套房子就是小张的个人财产，离婚时配偶不能分走一半。 其次，如果一方婚前以个人财产支付了房屋首付款，然后向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下的情况。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，这种情况下，虽然房子可能会判给婚前买房的一方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，配偶是有权要求获得一定补偿的，但并非直接分得一半房产。举个例子，小李婚前付了首付买了一套房，婚后和妻子一起还贷款，离婚时，房子可能会判给小李，但小李需要对妻子就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。 最后，要是婚前一方买房，婚后将配偶的名字加到了房产证上，这在法律上视为对配偶的赠与，房产就变成了夫妻共同财产。在离婚时，配偶就有权要求分割房产，至于是否能分得一半，需要根据具体情况，由法院综合考虑各种因素来判决，比如双方对房产的贡献、结婚时间长短等。比如，小王婚前买了房，婚后为了表达爱意，在房产证上加了妻子的名字，那么这套房就成了夫妻共同财产，离婚时妻子有权要求分割。 综上所述，婚前个人买房，配偶是否能分得一半房产，要依据具体的购房情况、产权登记情况等来确定。
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