承租人能得到拆迁补偿吗？

在我国，承租人在一定情况下是能得到拆迁补偿的。首先解释一下几个法律概念。“承租人”就是租房子的人，对房屋有使用和占有权利；“拆迁补偿”就是因为房屋要被拆除，给相关权利人的经济补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。虽然这里法定征收与补偿对象主要是房屋所有权人，但从法理和一些地方法规来看，承租人权益也受保护。

如果是公房，已购买房屋拥有所有权的承租人可获得房屋价值补偿、安置补偿；没有所有权的承租人一般能得到搬迁补偿、装修补偿 。

若是私房和商用房，承租人通常可获得装修、搬迁、停业补偿。例如，正常经营的承租人，机器设备、物资等搬迁费用属于承租人；停产停业损失补偿一般也会给承租人。不过，停产停业损失费的标准各地不同，有的按经营面积，有的由评估机构评估，还有按生产经营效益等指标确定。

此外，根据《中华人民共和国合同法》，租赁期间即使因征地拆迁造成租赁物所有权变动，也不影响承租人与房屋所有权人合同效力，所以承租人可与房屋所有权人合理分配拆迁补偿安置款项 。

实际生活中，建议承租人与出租人签订书面租赁合同，对租赁期间遭遇拆迁的情形作出明确约定，比如明确补偿搬家费、临时安置费、停产停业损失等拆迁费用归属。这样遇到拆迁时，权益更有保障。当得知承租房即将被征收，承租人要及时关注当地征收补偿方案，了解自己的权利。