还没开始动工是否能解除合同?

我签了个工程合同,可到现在对方都还没开始动工。我现在不想继续合作了,想解除合同,又怕自己这样做不合法。我就想知道,在这种还没开始动工的情况下,我到底能不能解除合同呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在还没开始动工的情况下是否能解除合同,需要分不同情况来看。


首先,我们要明白合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。约定解除就是按照合同双方事先在合同里约定好的条件来解除合同。打个比方,如果合同中明确写了,在某个特定日期之前工程必须动工,要是没动工,一方就有权解除合同。那么当出现没动工且符合这个约定条件时,守约方就可以依据合同约定解除合同。这在《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款中有规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。


其次是法定解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。如果没动工的情况符合上述法定情形之一,比如因为不可抗力导致无法动工且合同目的无法实现,或者对方明确表示不会动工了,那么当事人就可以依法解除合同。


不过,如果既没有约定解除的条件,也不符合法定解除的情形,随意解除合同可能会构成违约,违约方需要承担相应的违约责任,比如赔偿对方因此遭受的损失等。所以,在考虑解除合同时,要仔细分析合同约定和具体情况,必要时可以咨询专业法律人士。

相关问题

为您推荐20个相关问题

如何才能合法解除建筑承包合同?

我签了建筑承包合同,可现在因为一些状况不想继续合作了。但又怕随便解除合同会惹上麻烦,所以想知道在法律上,到底有哪些办法能合法地解除建筑承包合同,具体该怎么做呢?

签了合同还没生效是否可以解约?

我和对方签了一份合同,但合同还没生效。现在因为一些特殊情况,我想解约,但又担心这样做是否符合法律规定,会不会承担什么不利后果。想了解一下这种情况下解约在法律上是怎么规定的。

施工合同未签订的情况下,可以先开工实施吗?

最近我们这边有个工程,建设单位和施工方还没签施工合同,但施工方想先开工。不知道这种做法合不合法,会不会有什么风险,想了解一下在这种情况下具体应该怎么做。

装修合同签订后未开工是否可以解除?

我和装修公司签了装修合同,但后来因为一些原因一直没开工。我现在想解除合同,又担心会有法律风险,不知道这种情况下能不能解除合同?如果能解除,具体要怎么做?需要承担什么责任呢?

合同一直没履行是否需要解除?

我和对方签了一份合同,但到现在对方一直没按合同约定履行相关义务,我这边也不知道该怎么办。我想了解下这种情况下合同到底要不要解除,解除的话要通过什么方式,不解除又会有什么后果。

装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗?

我和装修公司签了合同,但后来因为一些原因不想继续了,现在装修还没开工,不知道能不能取消合同。如果可以取消,具体要怎么做,会不会有什么风险或者要承担什么责任呢?

装修还没开始工作,合同可以解除吗

我刚签了装修合同,但是还没开始动工。现在因为一些个人原因,不想让这家装修公司做了,想问问这种情况下合同能不能解除啊?要是能解除,需不需要承担什么责任呢?就想弄清楚在这种还没开工的状况下,解除合同有哪些规定和注意事项 。

合同没生效前能够直接解除合同吗

我之前签了份合同,但是还没到生效的时间。现在因为一些特殊情况,不想继续履行这份合同了,就想问问在合同还没生效之前,能不能直接解除呢?主要想了解下法律上对于这种没生效合同解除的具体规定和操作办法。

装修合同没有开工之前能否解除合同?

我和装修公司签了装修合同,但还没到开工时间,现在因为一些个人原因不想继续装修了,不知道这种情况下能不能解除合同?如果能解除,会不会承担什么责任呢?想了解下具体的法律规定。

建设工程停工后,在何种情况下建设单位能够解除合同呢?

最近我们这边有个建设工程停工了,不知道停工到什么程度建设单位就有权解除合同。想了解下具体的判定标准,以及有没有相关时间限制之类的规定。

合作合同是否可以单方面解约?

我和别人签了合作合同,现在因为一些突发情况,我不想继续合作了,想问问能不能单方面解除这个合作合同呢?不知道法律上允不允许,会有什么后果,希望了解相关法律规定。

与建筑单位是否可以提前解除合同?

我和建筑单位签了合同,但现在因为一些特殊情况,我想提前解除合同,又担心这样做不符合法律规定。我想具体了解一下,在什么样的情况下,我才能够合法地提前和建筑单位解除合同呢?

没有定金是否能解除合同?

我和别人签了合同,当时没交定金。现在我因为一些原因不想继续履行合同了,不知道在没有定金的情况下,我能不能解除这个合同,解除合同的话有什么说法和要求吗?

发包人可以请求解除施工合同的情形有哪些

我在做工程相关业务,和承包方签了施工合同。最近工程进展不顺利,我担心出现能让我解除合同的状况。想具体了解下,从法律角度讲,到底在哪些情况下,作为发包人我可以请求解除施工合同呢?

合作关系的合同可以主动解约吗?

我和别人签了合作合同,现在因为一些原因,我不想继续合作了,想主动解约。但又不知道这样做合不合法,会不会要承担什么责任。我想了解一下,在合作关系里,合同能不能主动解约呢?

工程合同在哪些情况下能够解除?

我最近在处理一个工程合同相关的事务,遇到了一些状况让我对合同是否能解除产生了疑问。我想知道从法律层面讲,到底在什么样的具体情况下,工程合同是可以解除的,希望能详细了解一下这方面的规定。

刚签的合同是否可以解除?

我和对方刚签了一份合同,但现在因为一些特殊情况,我想解除这份合同,不知道是否可行。我想具体了解一下,在什么样的情况下刚签的合同能够合法解除,解除的流程又是怎样的。

施工方签完施工合同违约,发包方可以终止合同吗

我是发包方,和施工方签了施工合同。但施工方现在出现了违约情况,我心里很着急,也很苦恼,不知道能不能直接终止合同。想了解在这种施工方违约的情况下,我作为发包方在法律上有没有权利终止合同,以及终止合同需要走哪些流程,希望能得到专业的解答。

签完工程合同后违约该怎么办,法律依据是什么?

我最近签了一份工程合同,可对方好像有违约的迹象。我不太清楚这种情况下该怎么维护自己权益,想了解如果真的违约了,我具体能采取什么办法,相关法律是怎么规定的,希望能得到详细的解答。

停工多久可以要求解除合同?

我和合作方签了合同,对方现在停工了,我不知道要等多久才能解除合同。我担心一直等下去会让我损失更多,想了解一下在法律上,对方停工达到多长时间我就有权利提出解除合同,这样我也好及时止损。