旅游路建设可以强占土地吗?
我家附近要建旅游路,施工方没和我们协商好补偿就准备强行占地施工。我想知道在这种情况下,他们有没有权利强占土地呢?我该怎么维护自己的权益?
张凯执业律师
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在探讨旅游路建设是否可以强占土地这个问题之前,我们需要明确“强占土地”的含义。强占土地指的是未经土地所有者或使用者的同意,没有遵循合法的程序,就对土地进行占用和使用的行为。这种行为明显侵犯了土地所有者或使用者的合法权益。
根据《中华人民共和国土地管理法》,进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。如果涉及到征收农民集体所有土地,必须严格按照法定程序进行。其中,第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
此外,该法第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
由此可见,在旅游路建设过程中,如果要使用土地,必须经过合法的征收程序,给予被征地者合理的补偿。如果没有履行这些法定程序,任何单位和个人都无 权强占土地。若遇到强占土地的情况,土地所有者或使用者可以通过法律途径维护自己的权益。可以向当地的自然资源主管部门或农业农村主管部门反映情况,要求他们进行查处。也可以向人民法院提起诉讼,要求侵权方停止侵害、返还土地,并赔偿相应的损失。总之,旅游路建设不能强占土地,必须依法依规进行。
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