房屋动迁时未满十八岁能拿到面积吗？

在房屋动迁过程中，未满十八岁是否能拿到动迁面积，需要分情况来看。

首先，我们要了解房屋动迁补偿的基本概念。房屋动迁补偿主要是对被拆迁房屋所有权人或者房屋使用权人的一种经济补偿和安置。补偿方式通常有货币补偿、产权调换等，这里说的拿到面积一般指的是产权调换这种方式。

从法律角度来说，根据《中华人民共和国民法典》的规定，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。这意味着，未满十八岁的未成年人和成年人一样，具有平等的民事权利能力，享有合法的财产权益。如果未成年人是被拆迁房屋的所有权人之一，或者在拆迁政策中有对其人口因素的考量，那么是有可能获得动迁面积的。

例如，有的地方动迁政策会按照户籍人口来确定安置面积，只要未成年人的户口在被拆迁房屋内，就可以作为安置人口计算相应的面积。另外，如果未成年人通过继承、赠与等合法方式取得了被拆迁房屋的部分产权，那么在动迁时，其作为产权人当然有权获得相应的动迁面积补偿。

然而，如果动迁政策仅仅是按照房屋的实际面积进行补偿，不考虑人口因素，并且未成年人不是房屋的所有权人，那么可能就无法单独获得动迁面积。不过，即使未成年人没有直接获得动迁面积，其监护人也可以在家庭内部对动迁利益进行合理分配，以保障未成年人的合法权益。总之，未满十八岁能否拿到动迁面积，要结合具体的动迁政策和未成年人在房屋中的权益状况来确定。