房屋拆迁时儿子满18岁该怎么安置?

我家房子面临拆迁,儿子已经满18岁了,不太清楚这种情况下他具体会怎么被安置。是和家里其他人安置方式一样,还是有特殊的规定呢?另外,不同地区是不是安置方式也不一样?想了解清楚相关内容。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋拆迁中,儿子满18岁的安置方式需根据具体情况确定,主要涉及以下方面:


首先,从安置费用角度来看,年满18岁的子女一般可享有安家费用。拆建补偿款具体金额依据地方政策调整,分配方式可能按家庭成员或个人计算,内容涵盖房屋补偿金、临时居所补偿金、激励性补偿金等。补偿形式有货币赔偿和房屋产权置换两种。若选择房屋产权置换,会安排商品房替代,并结算房产价值差额。拆迁补偿款受当地物价水平、土地价格、房屋面积等因素影响。


其次,在农村地区,政府往往倾向于采用宅基地迁建安置方式。


从法律依据来讲,《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


另外,孩子18岁后能否分得房屋要依据具体拆迁政策确定。若拆迁政策以家庭成员身份作为分房依据,且18岁后孩子仍属于该家庭,可能会分得房屋。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母离婚,孩子满18岁时房子该怎么处理?

我家父母要离婚了,家里的房子不知道该怎么分配。孩子已经满18岁了,想知道这种情况下房子到底是按照什么规则来处理的,是平分还是有其他特殊规定,希望能得到专业的解答。

房子拆迁时是否可以直接把房子更名给儿子?

我家房子面临拆迁,想把房子更名给儿子,但是不清楚相关规定。不知道这种情况下能不能直接更名,要是不能直接更名,那要满足什么条件或者通过什么方式才能把房子给儿子,希望能得到专业的解答。

同户成员在农村拆迁时该怎么赔偿?

家里是农村的,现在面临拆迁问题,同户成员比较多,大家都很关心具体的赔偿情况。比如是按人头赔还是按房屋面积赔,各项赔偿的标准是什么,不同情况会不会有区别,希望能得到详细解答。

征地拆迁安置后会分房子吗?

我家的房子面临征地拆迁,现在已经完成安置了,但不清楚后续会不会分房子。想了解下在征地拆迁安置后分房的相关规定,比如分房的依据、流程等具体情况。

被征地后被拆迁的房子该如何分配?

家里的地被征了,房子也面临拆迁,现在对于拆迁后房子的分配问题感到很困惑。不清楚是按照面积分还是按人头分,不同性质的房屋分配又有什么不同,想了解具体的分配规则和相关法律依据。

城里房子拆迁有哪些补偿?

我家在城里的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不太一样,我想了解一下一般普遍都有哪些补偿项目,以及补偿金额大概怎么确定。

房子拆迁时,户口本上的人是不是都有赔偿?

家里房子面临拆迁,户口本上有好几个人的名字,但不清楚是不是每个人都能拿到赔偿款。不同地区好像政策不太一样,想知道具体是按什么标准来确定赔偿对象的,以及相关法律是怎么规定的。

父母遗留房子遇拆迁,一个儿子不签合同该怎么办?

家里父母遗留的房子面临拆迁,其中一个儿子却不愿意签拆迁合同,这让其他家庭成员很困扰。不知道该如何让他签字,也不清楚不签字对拆迁进程以及各方权益会有什么影响,想了解下这种情况具体有哪些合法合理的解决办法。

兄弟间房屋拆迁该如何进行赔偿?

家里兄弟俩面临房屋拆迁,对于拆迁赔偿的具体方式、分配比例等存在疑惑。不清楚是按照房屋面积分,还是另有其他标准。想了解兄弟间房屋拆迁赔偿的具体依据和常见做法,以及如果产生分歧该怎么解决。

房屋拆迁款家庭成员该怎么分配?

家里的房子面临拆迁,拿到了拆迁款,但家庭成员对于这笔款项的分配存在不同意见,不知道该依据什么来分。想了解具体的分配原则和方法,以及有没有相关法律规定来指导分配。

拆迁时残疾人有哪些待遇?

家里有残疾人,现在面临拆迁,不知道能享受到什么具体待遇。比如在安置房屋、经济补偿等方面,是否有特殊照顾政策?希望能了解清楚相关规定,保障自身权益。

拆迁的房子可以写儿子的名字吗?

家里房子面临拆迁,想把拆迁后的房子写上儿子名字,但不清楚相关政策和手续。比如会不会涉及到一些税费问题,办理流程麻不麻烦,以及是不是得符合什么特殊条件才能写儿子名字,希望能得到详细解答。

分户对拆迁有影响吗?

我家这边面临拆迁,最近在考虑分户的事儿,就想知道分户后会不会对拆迁补偿、安置这些方面有影响。不同地区政策是不是不一样?具体会在哪些方面有影响呢?

房屋拆迁具体是怎么安置的呢?

我家的房子面临拆迁,不清楚会怎么安置。想知道安置方式有哪些,安置过程中有没有什么需要特别注意的,还有相关的补偿标准是怎样的。

家庭老房子拆迁该怎么赔偿?

家里的老房子面临拆迁,不知道具体的赔偿标准和方式。比如赔偿都包含哪些项目,是按面积算还是其他方式计算,不同地区是否有不同规定等,希望能得到详细解答。

父母的拆迁款儿女该怎么分?

家里父母的房子面临拆迁,得到了一笔拆迁款。现在儿女们对于这笔拆迁款的分配产生了分歧,不知道该按照什么标准来分。想了解一下具体的法律规定,以及在不同情况下拆迁款的分配方式。

户口迁出后房子拆迁该怎么补偿?

我家房子要拆迁了,但我的户口已经迁出了,不太清楚这种情况下能获得哪些补偿,补偿的标准又是怎样的。希望能了解具体的补偿方式和相关规定,保障自己的合法权益。

拆迁时一家三口究竟能分几套房子呢?

家里正面临拆迁,家里一共三口人,特别关心能分到几套房子。想了解下具体是按什么标准来分的,不同地区是不是分房政策差异很大,有没有一些普遍遵循的规则呢?

村里拆迁时,有户口但没房子该怎么安置?

我家在村里面临拆迁,我有本村户口,但家里没有房子。我不清楚这种情况下能不能得到安置,以及会有怎样的安置方式。我想具体了解相关的政策规定和实际操作流程。

拆迁时,居住权人的财产该如何补偿?

我家房子面临拆迁,我作为居住权人,不太清楚自己能得到哪些财产补偿。不同土地性质的房屋拆迁补偿好像不一样,而且具体的补偿标准和方式我也不太懂。我想了解清楚居住权人在拆迁中具体能获得哪些补偿,以及相关的保障途径。