没有户口的房子拆迁能获得补偿吗?

我有套房子,但是没有户口在里面。现在这房子要拆迁了,我不太清楚没有户口会不会影响拆迁补偿,想了解下这种情况下到底能不能拿到补偿,补偿的标准和有户口的房子一样吗?
张凯执业律师
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在我国,没有户口的房子在拆迁时能否获得补偿,需要分情况来看。


首先要明确,户口和房屋拆迁补偿并没有必然的联系。房屋拆迁补偿主要是针对房屋所有权人进行的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说,如果您是没有户口房子的所有权人,那么在拆迁时,您是可以获得相应补偿的。


对于补偿的内容,依据该条例第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


不过,如果是集体土地上的房屋拆迁,有些地方政策可能会考虑户口因素。比如在一些农村地区,拆迁补偿会结合户籍人口数量来确定安置面积等。但这并不意味着没有户口就一定没有补偿,房屋本身的价值补偿还是会给到房屋所有权人的。所以,没有户口的房子拆迁一般能获得房屋价值等相关补偿,但具体情况要根据当地的拆迁政策和实际情况来判断。

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