空挂户口能获得动迁补偿吗?

我家房子要动迁了,但是我的户口是空挂在这的,也没实际居住过。我想知道在这种情况下,我能不能拿到动迁补偿呢?我不太懂这方面的法律规定,希望有人能给我解答一下。
张凯执业律师
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空挂户口是否能获得动迁补偿,需要分情况来看。


首先,我们来解释一下“空挂户口”这个概念。空挂户口指的是只有户口落入的地址,而落户人实际并不居住在这一地址的情况。在动迁补偿问题上,关键要看当地的拆迁政策和相关法律法规。


从法律依据上来说,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这里强调的是对房屋所有权人的补偿。一般情况下,如果只是空挂户口,而不是房屋的所有权人,是不能直接基于房屋所有权获得补偿的。


不过,在一些地方的拆迁政策中,会考虑人口因素。如果拆迁补偿是按照户口进行计算,或者将户口作为确定安置对象的条件之一,那么空挂户口的人可能会获得一定的补偿或安置权益。但这种情况通常要求符合当地规定的一些条件,比如在拆迁公告发布前已经落户等。


另外,如果是农村集体土地的拆迁,根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,农村宅基地的拆迁补偿可能会涉及到集体经济组织成员的权益。空挂户口的人是否属于集体经济组织成员,对于能否获得补偿至关重要。如果不具备集体经济组织成员资格,可能就无法获得宅基地相关的补偿,但如果当地政策有特殊规定,也有可能获得一定补偿。


总之,空挂户口能否获得动迁补偿没有一个绝对的答案,要结合具体的拆迁项目、当地政策以及相关法律规定来综合判断。

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