动迁空挂户口是如何认定的?

我家房子要动迁了,听说里面有个空挂户口的情况。我不太清楚啥算空挂户口,就怕到时候动迁补偿出问题。想知道在法律上,动迁空挂户口到底是怎么认定的,依据是啥。
张凯执业律师
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动迁空挂户口的认定是一个在房屋动迁补偿分配过程中比较关键的问题。空挂户口,通俗来讲,就是户口登记在该地址,但人员实际并不居住于此,与该地址所涉及的房屋没有实际的居住联系。


根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》以及相关的司法实践,对于空挂户口的认定通常会考虑以下几个方面。首先是居住情况,若户口虽落在动迁房屋处,但当事人从未在该房屋内居住过,或者居住时间极短,这是判断空挂户口的重要因素。比如一个人只是把户口迁到亲戚家动迁房里,但一直住在自己购买的商品房中,基本不在动迁房居住,这种情况就有可能被认定为空挂户口。


其次是迁移目的,若迁移户口是为了单纯获取动迁利益,而并非基于亲属投靠、居住生活等合理原因,也会倾向于认定为空挂户口。例如,在得知房屋即将动迁后,迅速将户口迁入该房屋的情况。


再者,还要结合是否享受过福利分房、动迁安置等情况。如果已经享受过福利性质的住房待遇,且未对动迁房屋进行实际居住和管理等投入,那么认定为空挂户口的可能性也较大。比如,某人已经通过单位福利分房获得了一套住房,之后又将户口迁入另一处动迁房屋,且未在该房屋居住,这种情况就很可能被认定为空挂户口。


需要注意的是,不同地区对于动迁空挂户口的认定标准可能会有所差异,具体认定要以当地的法律法规和相关政策为准。在实际操作中,如果对于空挂户口的认定存在争议,可以通过协商、调解或者法律诉讼等途径来解决。

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