城镇户口是否可以购买农村房产？

在我国，一般情况下，城镇户口是不可以购买农村房产的。这里涉及到农村宅基地的特殊性质。农村宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地，其所有权归农村集体所有，村民只有使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国务院办公厅也发布了相关文件，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这是因为农村宅基地具有福利性质和社会保障功能，是为了保障农村村民的居住权益。如果允许城镇户口购买农村房产，可能会导致农村土地资源的不合理流转，损害农村集体组织和村民的利益。

此外，即使城镇户口居民与农村村民签订了房屋买卖合同，该合同也可能会被认定为无效合同。一旦发生纠纷，购房者的权益将难以得到法律的有效保护。所以，从法律角度和风险防范方面考虑，城镇户口居民不适合购买农村房产。