城中村还能不能拆迁?

我家在城中村,房子比较老旧,周边环境也不太好。我想知道现在城中村还有没有拆迁的可能呀?是有相关政策限制不能拆了,还是说依然有拆迁的机会呢?我很关心这个事儿,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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城中村是指在城市高速发展的进程中,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。关于城中村是否还能拆迁,答案是肯定的,城中村依然存在拆迁的可能性。


从法律层面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。具体情形包括国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要等。


如果城中村符合上述公共利益的需求,那么就有被拆迁的可能。比如,当城中村所在区域需要进行基础设施建设,像修建新的道路、桥梁等;或者是为了改善居民的居住条件,进行保障性安居工程建设等,政府就可能会对城中村进行拆迁。而且,随着城市的不断发展和规划的调整,对一些基础设施落后、存在安全隐患的城中村进行改造也是常见的举措。所以,综合来看,城中村是可以拆迁的,但前提是要符合公共利益的需要,并按照法定程序进行。

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