在中介看房后能私下与卖方签购房合同吗？

在中介看房后私下与卖方签购房合同这种行为，需要从法律层面和实际情况进行综合分析。

首先，从法律概念上来说，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。简单来讲，中介就是为买卖双方牵线搭桥，促成交易的人，在这个过程中，他们付出了劳动，有权获得相应的报酬。

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。也就是说，如果您通过中介了解到了房源信息，并且在中介的带领下看了房，这就属于接受了中介的服务。之后您利用中介提供的这个交易机会，绕过中介直接和卖方签订购房合同，那么按照法律规定，您还是需要向中介支付报酬的。

其次，从实际情况来看，这么做还可能存在一些风险。比如，中介在促成交易的过程中，会对房屋的产权情况、卖方的身份信息等进行一定的核实和调查。如果您私下与卖方签订合同，可能因为缺乏专业的调查和审核，导致后续出现产权纠纷、卖方欺诈等问题。而且，中介一般都有比较规范的交易流程和合同模板，能够保障交易的顺利进行。如果您自己私下签订合同，可能因为合同条款不完善，给自己带来不必要的麻烦。

所以，虽然在中介看房后私下与卖方签购房合同在操作上是可行的，但从法律和风险的角度考虑，并不建议这么做。如果您觉得中介费用过高，可以和中介进行协商，争取降低费用。如果协商不成，也应该按照法律规定支付报酬，避免给自己带来法律纠纷。