村委会和乡镇是否有权拆除违建?

我家附近有个建筑,大家都觉得是违建。我听说村委会和乡镇政府可能会去拆,我就想知道,村委会和乡镇到底有没有权力拆除违建呢?要是他们拆了,合法吗?我想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨村委会和乡镇是否有权拆除违建这个问题时,我们需要明确相关法律概念和依据。


首先,我们来看看违建的定义。违建是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。


对于村委会而言,其本身并没有直接拆除违建的权力。村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,主要职责是办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安等。《中华人民共和国村民委员会组织法》并没有赋予村委会拆除违建的权限。它更多的是在发现违建情况后,向相关部门反映。


而乡镇政府在一定情况下是有权拆除违建的。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。也就是说,如果违建是在乡、村庄规划区内,乡镇政府有权力责令违建者停止建设、限期改正,如果违建者不执行,乡镇政府可以实施拆除。不过,乡镇政府拆除违建也必须遵循法定程序,比如要先进行调查认定、作出处罚决定、告知当事人相关权利等。

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