微信转账的个人购房定金可以退吗？

在探讨微信转账的个人购房定金是否可以退还这个问题之前，我们先来明确一下“定金”的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。其目的在于确保合同能够顺利履行。如果支付定金的一方不履行合同义务，就无权要求返还定金；而如果接受定金的一方不履行合同义务，则需要双倍返还定金。这在《中华人民共和国民法典》第五百八十七条中有明确规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

那么，在微信转账购房定金的情形下，是否能退还需要分情况来看。如果是购房者自身的原因，比如突然改变主意不想买房了，这种情况下就属于给付定金的一方不履行约定的债务，按照法律规定，定金是不能退还的。

然而，如果是因为开发商或者卖方的原因导致合同无法履行，例如开发商没有取得预售许可证，或者房屋存在重大质量问题等，这就属于收受定金的一方不履行约定的债务，此时购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求卖方双倍返还定金。

另外，如果合同不能履行是由于不可归责于双方当事人的事由，比如遭遇不可抗力（自然灾害、政府政策重大调整等），导致购房者客观上无法购买房屋，那么根据公平原则，定金应当返还给购房者。

微信转账购房定金是否能退，要依据具体情况，按照法律规定来判断。在遇到问题时，建议及时咨询专业法律人士，以维护自己的合法权益。