转了房屋定金能退吗？

在探讨转了房屋定金能否退还这个问题之前，我们先来明确一下定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。它有一个重要的特点，就是具有惩罚性。当交付定金的一方不履行约定的债务时，就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务时，应当双倍返还定金。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

下面分情况来分析定金是否能退还。如果是因为您自身的原因，也就是您作为交付定金的一方不想继续履行购房合同了，那么按照上述法律规定，您通常是无权要求退还定金的。比如说，您只是单纯改变了主意，不想买这套房子了，这种情况下卖家有权不退还定金。

然而，如果是因为卖家的原因导致合同无法履行，比如卖家将房屋又卖给了其他人，或者房屋存在严重的质量问题等，那么卖家就属于收受定金的一方不履行约定的债务，此时您不仅可以要求退还定金，还可以要求卖家双倍返还定金。

另外，还有一种情况，如果是因为不可归责于双方的事由，例如不可抗力因素，像自然灾害导致房屋受损无法交易，或者政策因素导致您失去购房资格等，这种情况下双方都没有过错，定金应当返还给您。所以，转了房屋定金是否能退，要根据具体的情况来判断。