公积金里的钱买房时是否能全部取出来?

我打算用公积金贷款买房,想知道公积金账户里的钱在买房的时候能不能全部取出来呢?这样我可以多凑点首付,减轻点经济压力,不知道相关的法律规定是怎样的,所以来问问。
张凯执业律师
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公积金里的钱在买房时能否全部取出,这得依据不同情况来看。


首先,我们要了解公积金提取的基本概念。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工解决住房问题。职工在符合一定条件时,可以申请提取公积金账户内的存储余额。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。当职工买房时,属于该条规定的可提取情形。


然而,不同地区对于公积金提取的具体规定有所差异。有些地区规定,在购房提取公积金时,可以将账户内的余额全部取出,但可能会有一些限制条件。比如,要求提取金额不得超过购房的总价款。如果购房总价低于公积金账户余额,那么就不能全部取出,只能按照购房总价的金额进行提取。


还有些地区规定,购房提取公积金时,需要预留一定的金额在账户内,不能全部取完。这是为了保证公积金账户的正常运作,以及后续可能的公积金贷款等业务的开展。


此外,如果职工是使用公积金贷款购房,有些地区规定在贷款未还清之前,不能将公积金账户内的余额全部取出,只能按照规定的额度和方式进行提取,用于偿还贷款本息等。


所以,公积金里的钱买房时能否全部取出,需要根据当地的住房公积金管理政策来确定。建议你咨询当地的住房公积金管理中心,了解具体的规定和办理流程。

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