经租房最新政策中央有哪些规定？
我家有套经租房，一直不太清楚现在中央对于经租房的政策规定。想了解一下目前 中央在经租房方面有什么新的政策，这些政策对经租房的产权、使用等方面是怎么规定的，希望能有个清晰的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
经租房是指我国在社会主义改造时期，对城市房屋占有者超过一定数量的出租房屋，采取国家经租的形式进行社会主义改造的房屋。
目前中央并没有统一且适用于全国的最新经租房政策规定。在过去的历史进程中，经租房改造主要依据1964年国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》等相关文件。该文件规定，对私有出租房屋进行社会主义改造，采用国家经租形式，固定给房主租金，改造起点大城市一般是建筑面积150平方米（约合10间房），中等城市一般是100平方米，小城市（包括镇）一般是50到100平方米。
之后在不同时期，各地根据实际情况出台了不同的落实政策。一些地方根据相关精神对符合条件的经租房进行了落实政策，比如发还产权等。但具体到现在，经租房问题涉及复杂的历史遗留因素，各地情况差异很大。有的地方由于城市建设、房屋现状等问题，落实政策面临诸多困难。如果涉及经租房相关问题，需要依据当地的具体政策和规定，同时结合当时的历史背景来综合判断和处理。