question-icon 经租房最新政策中央有哪些规定?

我家有套经租房,一直不太清楚现在中央对于经租房的政策规定。想了解一下目前中央在经租房方面有什么新的政策,这些政策对经租房的产权、使用等方面是怎么规定的,希望能有个清晰的解答。
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  • #经租房政策
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经租房是指我国在社会主义改造时期,对城市房屋占有者超过一定数量的出租房屋,采取国家经租的形式进行社会主义改造的房屋。 目前中央并没有统一且适用于全国的最新经租房政策规定。在过去的历史进程中,经租房改造主要依据1964年国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》等相关文件。该文件规定,对私有出租房屋进行社会主义改造,采用国家经租形式,固定给房主租金,改造起点大城市一般是建筑面积150平方米(约合10间房),中等城市一般是100平方米,小城市(包括镇)一般是50到100平方米。 之后在不同时期,各地根据实际情况出台了不同的落实政策。一些地方根据相关精神对符合条件的经租房进行了落实政策,比如发还产权等。但具体到现在,经租房问题涉及复杂的历史遗留因素,各地情况差异很大。有的地方由于城市建设、房屋现状等问题,落实政策面临诸多困难。如果涉及经租房相关问题,需要依据当地的具体政策和规定,同时结合当时的历史背景来综合判断和处理。

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