住建部会将经租房产权返回给产权人吗?

我家有套经租房,之前房子的产权就不在我们手里。现在想了解下,按照住建部的相关规定,会不会把经租房的产权重新返回给我们这些原本的产权人呢?想知道具体的政策和依据。
张凯执业律师
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住建部对于经租房产权是否返回给产权人,需要依据具体情况和相关政策法规来判断。


“经租房”是指中国在特定历史时期,对城市私房进行社会主义改造的一种形式,当时对一部分私房采取国家经租的方式,由政府统一经营管理,付给房主固定租金。从法律角度来看,对于经租房产权的处理,目前并没有统一的法律条文作出明确规定说一定会返回产权给产权人。


在实践中,不同地区会根据自身情况出台相应的政策。有的地区可能基于历史遗留问题的解决和对产权人权益的保护,会在符合一定条件下将经租房产权返还。这些条件可能包括产权清晰、符合特定的历史时期界定等。例如,根据《民法典》物权编中对于物权保护的相关精神,合法的物权应该得到保护,如果产权人有充分的证据证明自己对经租房拥有合法产权,在政策允许的范围内,有争取产权返还的可能。


然而,也有一些经租房由于各种复杂的情况,比如房屋现状改变、存在其他权益纠纷等,产权返还可能面临诸多困难。所以,对于住建部是否会将经租房产权返回给产权人,要综合多方面因素来考量,且不同地区的处理结果可能不同。如果产权人希望了解具体情况,建议咨询当地住建部门或相关法律专业人士。

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