经租房返还新政策是怎样的？

经租房，指的是我国在特定历史时期，对城市中一些私有出租房屋，通过国家经租的方式进行社会主义改造所涉及的房屋。在那个时期，私房业主将房屋交给国家进行统一管理、统一修缮和统一出租，业主按月领取一定的租金定息。

关于经租房返还政策，并没有全国统一的、全新且完全一致的规定。各地会根据自身的实际情况和历史遗留问题来制定相应的政策。不过，总体上遵循尊重历史、兼顾现实的原则。

从法律依据层面来看，《中华人民共和国民法典》规定，民事主体的财产权利受法律平等保护。对于经租房这类历史遗留的财产问题，在处理时也需要保障相关当事人的合法权益。同时，《城市房地产管理法》等相关法律法规也为房地产权益的维护和管理提供了一定的框架。

在实践中，如果要申请经租房返还，一般需要证明房屋的产权归属。通常要提供当时的产权证书、相关档案资料等能够证明房屋原本属于自己的材料。此外，还要看当地政府对于经租房返还设定的具体条件，比如房屋是否符合特定的使用情况、是否涉及公共利益等。

不同地区的返还流程也有所不同。一般来说，会先由产权人向当地的房地产管理部门或者相关的政府机构提出申请，提交证明材料。相关部门会对申请进行审核，可能会涉及实地调查、查阅历史档案等工作。审核通过后，会按照规定的程序办理房屋返还手续，包括产权变更登记等。