单位房改房拆迁有哪些最新政策？

单位房改房，简单来说，就是单位将公有住房按照一定的政策和价格出售给职工，职工拥有部分或全部产权的房屋。房改房的产权情况相对复杂，有的职工拥有完全产权，有的则是部分产权。

在拆迁补偿方面，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于单位房改房，如果职工拥有完全产权，那么在拆迁时，就相当于普通的私有房产，被征收人可以获得上述的各项补偿。补偿标准通常是按照类似房地产的市场价格进行评估确定。

若职工只拥有部分产权，情况就稍微复杂一些。一般来说，需要先与单位协商，明确产权比例，然后按照各自的产权比例来分配拆迁补偿款。例如，如果职工拥有60%的产权，单位拥有40%的产权，那么拆迁补偿款也会按照这个比例进行分配。

在拆迁流程上，根据相关规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

在整个拆迁过程中，被征收人享有一定的权利。比如，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人对补偿决定不服的，同样可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。