常见的装修合同陷阱有哪些？

我准备和装修公司签合同，但听说里面可能有陷阱。我不太懂这方面，就怕一不小心踩坑，损失钱还耽误装修进度。想了解下常见的装修合同陷阱都有哪些，这样签合同的时候我也能多留个心眼，避免自己吃亏。

展开

#装修合同

共1位律师解答

在装修过程中，装修合同是保障双方权益的重要依据。然而，一些不良装修公司会设置各种陷阱，让业主遭受损失。以下为您详细介绍常见的装修合同陷阱及相关法律依据。首先是合同条款不明确。部分装修合同对施工项目、材料规格、质量标准等内容表述模糊。比如，只写“高档地砖”，却不明确品牌、型号、规格等。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬等条款。合同条款不明确，容易导致双方在履行过程中产生争议，业主可能面临装修质量不符合预期的风险。其次是预算漏洞。有些装修公司在报价时故意漏项，先以低价吸引业主签订合同，施工过程中再以各种理由增加项目和费用。例如，报价中不包含垃圾清理费、材料搬运费等。《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。但在实际操作中，业主往往处于被动地位，只能被迫接受增加的费用。再者是工期陷阱。合同中对工期的规定不明确，或者没有约定工期延误的违约责任。装修公司可能会拖延工期，导致业主不能按时入住。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同没有明确工期延误的责任，业主很难追究装修公司的责任。另外，质量保修条款不完善也很常见。一些合同对保修期限、保修范围、保修责任等规定不清晰。比如，只写保修一年，但没有明确哪些项目保修。《建设工程质量管理条例》第四十条对不同类型的装修工程保修期限有明确规定，装修合同应遵循相关法规。保修条款不完善，业主在装修后发现质量问题时，可能无法得到有效的维修服务。最后是验收标准不明确。合同中没有详细的验收标准和方法，装修公司可能以各种理由逃避责任。《民法典》规定，质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。但如果合同中没有明确验收标准，业主在验收时可能会与装修公司产生分歧。为避免陷入装修合同陷阱，业主在签订合同前应仔细审查合同条款，明确各项内容，如有必要，可以咨询专业律师。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问