继承的房子拆迁如何补偿？
我继承了一套房子，最近收到通知说这套房子要拆迁了。我不太清楚对于这种继承得来的房子，拆迁补偿 是怎么规定的，不知道和普通房子拆迁补偿是不是一样，想了解下具体的补偿方式和标准。
张凯执业律师
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在探讨继承房子拆迁如何补偿这个问题之前，我们先明确一下相关概念。继承的房子是指通过法定继承、遗嘱继承等合法方式从被继承人处获得所有权的房屋。房屋拆迁补偿则是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。也就是说，只要你是合法继承了该房屋，你就成为了房屋的所有权人，在拆迁时就有权获得相应的补偿。
拆迁补偿的方式主要有两种，货币补偿和房屋产权调换。货币补偿是由专业的房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。而房屋产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
在确定补偿标准时，会考虑多个因素。比如被拆迁房屋的价值，这一般是根据房屋的市场评估价来确定。此外，还可能包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果该房屋用于商业经营）。
对于继承的房子，如果在继承过程中涉及多个继承人，那么拆迁补偿款通常也会按照各个继承人的继承份额进行分 配。如果继承人之间对补偿款的分配存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
总之，继承房子拆迁补偿的关键在于你作为合法继承人拥有房屋的所有权，补偿方式和标准会依照相关法律法规，并结合房屋的实际情况来确定。