征地拆迁时二房东有补偿吗

在征地拆迁过程中，二房东是否有补偿需要根据具体情况来判断。首先要明白拆迁补偿，简单来说就是因为拆迁行为给被拆迁人造成损失等给予的经济补偿。

从法律依据方面来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这里的被征收人通常指房屋所有权人。

对于二房东而言，如果二房东与房东签订的租赁合同中有关于拆迁补偿分配的约定，那么就按照约定来执行。比如约定在遇到拆迁时，二房东因拆迁导致的装修损失、停产停业损失等由房东给予一定补偿，那么就可以依据合同要求补偿。

要是租赁合同没有相关约定，二房东因拆迁产生的合理损失，比如自己出资对房屋进行了装修且装修还具有一定价值的，或者因拆迁导致无法继续经营产生的停产停业损失等，在有证据证明的情况下，可以与房东协商，要求房东给予适当补偿。协商不成的话，二房东也可以通过向法院起诉等法律途径来维护自己的权益。

不过需要注意的是，二房东一般不能直接向征收部门主张房屋价值等属于房屋所有权人的补偿。总体来说，二房东在征地拆迁中的补偿问题较为复杂，要结合具体情况和相关证据来综合确定。

相关概念：

被征收人：指房屋所有权人，也就是拥有房屋产权的人。

停产停业损失：是指因拆迁导致经营活动无法正常进行所产生的损失。