承包地合同没到期被征收该如何补偿?

我家有块承包地,承包合同还没到期,现在政府要征收。我不知道这种情况下该怎么补偿,是只补剩余年限的收益,还是有其他补偿项目?具体的补偿标准是怎样定的呢?我很担心自己的权益得不到保障,希望了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当承包地合同没到期却被征收时,涉及到一系列补偿问题,下面为您详细解释。首先,需要明确几个关键的法律概念。征收是指国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国有土地,并给予原土地权利人相应补偿的行为。而承包地则是农民依据承包合同取得的对集体土地的经营使用权。


根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


对于承包地合同没到期被征收的情况,补偿一般包含以下几个方面。一是土地补偿费,这是对土地所有权的补偿,通常会支付给土地所有权人,也就是村集体。不过,承包户在承包期内对土地进行了投入和改良,也有权获得相应的补偿。二是安置补助费,主要是为了保障被征地农民的生活,根据需要安置的农业人口数计算。这笔费用会根据具体情况分配给需要安置的农民个人或者安置单位。三是地上附着物和青苗的补偿费,这部分补偿是针对承包地上的农作物、建筑物等,归地上附着物及青苗的所有者所有,也就是承包户。


如果承包户因为合同未到期被征收而遭受了预期收益的损失,还可以主张相应的补偿。一般来说,可以通过评估剩余承包期限内的预期收益,向征收方提出合理的赔偿要求。在实际操作中,征收方会发布征收公告,明确征收范围、补偿标准和安置方式等内容。承包户如果对补偿标准有异议,可以通过申请听证、行政复议或者行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

不平等合同在法律上是否生效?

我签了一份合同,后来发现里面有些条款对我很不利,双方权利义务严重不对等。我就想知道这种不平等的合同在法律上到底算不算有效,能不能受到法律保护,以及我有没有什么办法来维护自己的权益。

口头约定是否有效?

我最近和别人达成了一个口头约定,但是心里有点没底,不知道这种口头约定在法律上到底算不算数。想了解下具体在哪些情况下口头约定是有效的,哪些情况下又可能无效。

哪些属于商品房的公用设施?

最近在考虑买房,对商品房的公用设施不太清楚。想知道到底哪些才算是公用设施,这关系到以后生活的便利性和相关权益。就想弄明白具体范围,以便能更好地了解房屋情况和相关权益保障。

网上起诉欠款能够在网上开庭吗

我打算在网上起诉别人欠款,可又不太清楚能不能在网上开庭。因为我平常工作很忙,要是能网上开庭就方便多了。想问问这种网上起诉欠款的情况,到底可不可以网上开庭啊,有哪些需要注意的地方 ?

涉嫌损坏商标标识罪会怎么判?

我不小心损坏了一些商标标识,现在担心会涉嫌损坏商标标识罪。我不太清楚这种情况法律上会怎么处理,想了解一下涉嫌这个罪名会面临怎样的判决,是罚款还是会坐牢,具体的判定标准是什么呢?

孩子挨陌生人打了,家长打回去是否犯法?

我家孩子在外面玩的时候被一个陌生人打了,我当时特别生气就想打回去。但又担心这样做会不会违法,我不太懂法律,就想问问这种情况下家长打回去到底犯不犯法呢?

民法典是由什么保障实施的法律?

我对民法典不太了解,想知道它靠什么来保障实施呢?比如是政府部门监督,还是有司法机构执行之类的。我就是想弄清楚背后保障它能正常实施的力量到底有哪些,这样我心里对民法典也更有底。

法律文书判决后就立即生效吗?

我收到了一份法律文书判决,不太清楚这个判决是不是马上就生效了。我担心如果不是立即生效,后续还会有变数,也不知道生效时间对我后续行动有啥影响。想问问法律文书判决后到底是不是马上就生效呢?

代书人可以当见证人吗?

我最近在处理一份代书遗嘱的事情,找了个人来做代书人。现在就有点纠结,这个代书人能不能同时也作为见证人呢?不太清楚法律上对于这方面是怎么规定的,希望能了解一下具体情况。

不交房应该投诉哪个部门?

我买了套房子,到了交房时间开发商却一直不交房。我很着急,不知道该找哪个部门来解决这个问题,想了解下遇到开发商不交房的情况,具体该向哪个部门进行投诉。

拖欠物业费会怎么样?

我家小区的物业服务不太好,卫生打扫不及时,安保措施也不到位,所以我已经几个月没交物业费了。最近物业说要采取措施,我有点担心,想知道拖欠物业费到底会有什么后果呢?

监狱里用钱是否有限制?

我有个亲戚在监狱服刑,我想给他打点钱改善下生活,但又不清楚监狱里用钱有没有限制。我担心钱打多了他用不了浪费,打少了又怕他不够花。所以想问问大家,监狱里用钱到底有没有限制呢?

公益性捐赠税前扣除标准是怎样的?

我向公益组织捐了一笔钱,想了解在计算个人所得税或者企业所得税时,这笔公益性捐赠能按什么标准在税前扣除呢?不太清楚相关规定,怕自己计算不准确,希望得到专业解答。

整形外科住院费用能否报销?

我打算去做整形外科手术,需要住院。但不清楚这部分住院费用能不能报销,我有基本医保,不知道在不在报销范围内,想了解下相关的法律规定和报销政策。

父母给孩子的生活费会被强制要回吗

我父母之前一直给我生活费,保障我的日常生活开销。但最近家里经济状况好像有些变化,父母没再给我转钱了,我有点担心他们会不会把之前给我的生活费强制要回去。我想知道从法律角度来说,这是被允许的吗?

服刑人员一年按几个月计算?

我因为一些法律问题,很关心服刑时间的计算方式。想知道在法律上,服刑人员的一年是按照正常的十二个月算,还是有其他特殊的计算方式呢?这对了解服刑时长很关键,希望得到准确解答。

帮信罪被要求去法院报道是怎么回事?

我因为帮信罪,现在收到通知让去法院报道。我不太明白这意味着什么,心里挺慌的。也不知道去了法院要做什么,会不会直接就判刑了。想了解一下这整个流程是怎样的,去报道之后会有什么结果,自己该怎么做。

所得税弥补以前年度亏损是几年?

我开了家小公司,前几年经营不太好一直亏损。今年开始盈利了,想了解下在计算所得税的时候,之前的亏损能在几年内进行弥补啊?我不太懂这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

公示后拆迁概率有多大?

我家这边房子进行拆迁公示了,我心里一直没底,不知道这个公示意味着啥,是不是公示了就肯定会拆啊?想了解下公示后拆迁概率到底有多大,希望懂法律的朋友给讲讲。

给孩子办身份证需要什么材料?

我家孩子到了可以办理身份证的年龄,但是我不知道具体要准备哪些材料。我担心准备不全耽误办理,所以想问问大家,给孩子办身份证到底需要啥材料,有了解的朋友能给我说说不?