物业让办房产证，过期不办会有什么后果？

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。如果物业通知办理房产证而过期不办，会产生多方面的后果。

从房屋产权角度来看，虽然购房合同可以证明你与开发商之间存在房屋买卖关系，但没有房产证，从法律意义上讲，你并未完全取得房屋的所有权。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，只有办理了房产证，房屋的所有权才在法律上真正归你所有。

在房屋交易方面，没有房产证的房子很难进行合法的买卖、赠与、继承等交易行为。因为没有房产证，无法完成产权过户手续，买方无法确认房屋的产权归属，自然也就不敢轻易购买。即便有人愿意购买，这种交易也不受法律保护，容易引发纠纷。

在房屋抵押融资时，没有房产证银行一般不会受理你的抵押贷款申请。因为银行需要房产证作为抵押物的产权证明，以保障贷款的安全性。没有房产证，银行无法确认抵押物的合法性和所有权归属，也就不会为你提供贷款。

此外，如果遇到房屋拆迁等情况，没有房产证可能会影响你获得合理的拆迁补偿。拆迁补偿通常是根据房屋产权证书上的登记信息来确定补偿对象和补偿标准的。没有房产证，你可能需要花费更多的时间和精力来证明自己对房屋的合法权益，甚至可能会因为无法提供有效证明而得不到应有的补偿。

因此，建议你在接到物业通知后，尽快办理房产证，以保障自己的合法权益。