姐弟一方放弃房产继承会有什么后果？

在法律层面，姐弟一方放弃房产继承是一个涉及到财产处分和权利转移的行为。下面为你详细解释相关法律要点。

首先，我们来明确一下“放弃继承”这个概念。放弃继承指的是继承人在继承开始后、遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。通俗来讲，就是当父母等长辈去世后，他们名下的房产作为遗产开始可以被子女继承，如果其中一个子女不想继承这个房产，就需要按照法律规定的方式表达自己放弃的意愿。

依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。所以，姐弟中一方要放弃房产继承，必须在遗产处理之前，以书面形式明确表示放弃。

当一方放弃房产继承后，原本由放弃方应继承的那部分房产份额，会按照法定继承的规则进行分配。如果只有姐弟两人作为继承人，那么放弃方放弃的份额就会由另一方全部继承。比如，父母留下的房产，姐弟本应各继承一半，如果姐姐放弃继承，那么弟弟就可以继承整套房产。

在手续办理方面，放弃继承的一方需要签署书面的放弃继承声明书，并且最好进行公证。这样可以增强声明书的法律效力，避免日后可能出现的纠纷。之后，其他继承人可以凭借这份声明书以及相关的证明材料，到房产管理部门办理房产的过户手续，将房产变更登记到自己名下。

需要注意的是，一旦作出放弃继承的表示，并且经过法定程序确认后，一般情况下是不能反悔的。因为放弃继承是对自己权利的一种处分，随意反悔可能会影响到其他继承人的合法权益和正常的财产分配秩序。所以，在决定放弃房产继承之前，一定要慎重考虑。