question-icon 父母的房产女儿和儿子怎样继承?

我家有套父母名下的房产,我是女儿还有个弟弟。我想知道在法律上,我和弟弟该如何继承这套房产呢?是有什么特定的规则和顺序吗?我不太了解这方面的法律知识,希望能得到专业解答。
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  • #房产继承
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在我国,父母房产的继承主要分为两种情况,一种是法定继承,另一种是遗嘱继承。 遗嘱继承是指按照被继承人(也就是父母)生前立下的合法有效的遗嘱来分配房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。也就是说,如果父母立下遗嘱明确房产由女儿或者儿子中的某一人继承,或者按一定比例分配给女儿和儿子,那么就按照遗嘱的内容来执行。 法定继承则是在没有遗嘱的情况下进行的。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定,继承权男女平等。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以在法定继承时,女儿和儿子都属于第一顺序继承人,享有平等的继承权。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,应当均等。不过,根据第一千一百三十条规定,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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