父母有一套房子,三个子女该怎么继承?

我家父母名下有一套房子,现在他们都不在了,家里有我和两个兄弟姐妹,我们都想知道这套房子该怎么继承,是平均分配吗?有没有其他的继承方式呢?
张凯执业律师
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在父母去世且留下一套房子,有三个子女需要继承的情况下,继承方式需要根据具体情形来确定。


首先,若父母生前订立了合法有效的遗嘱,明确了房子的继承安排,那么就按照遗嘱的内容来处理。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法遗嘱来确定遗产的继承人和继承份额。这体现了被继承人对自己财产处分的意愿,充分尊重了个人的财产处置权。例如,父母在遗嘱中写明将房子留给其中一个子女,或者对三个子女的继承份额进行了特别的划分,如一个子女继承二分之一,另外两个子女各继承四分之一等,这种情况下就要严格按照遗嘱执行。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。


其次,如果父母没有留下遗嘱,那就按照法定继承来办理。法定继承是在没有遗嘱的情况下,依据法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。在法定继承中,三个子女都属于第一顺序继承人。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。也就是说,三个子女原则上平均分配这套房子。不过,也存在一些特殊情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。比如其中一个子女因身体残疾等原因生活困难且没有劳动能力,在分配房子时可以适当多分一些。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。如果某个子女长期与父母共同生活,在日常生活中对父母照顾较多,在分配遗产时也可以考虑适当多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。如果有子女有能力赡养父母却没有尽到赡养义务,那么在分配房子时可以少分或者不分。

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