建筑公司管理费发票应该开专票还是普票？

首先，我们来了解一下增值税专用发票和普通发票的基本概念。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明。而增值税普通发票则是将除商业零售以外的增值税一般纳税人纳入增值税防伪税控系统开具和管理，购货方不能凭此发票进行进项税额的抵扣。

对于建筑公司管理费发票开专票还是普票，这需要分情况来看。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》以及相关税收规定，如果接受管理费的一方是增值税一般纳税人，并且该管理费支出用于增值税应税项目，那么建筑公司可以为其开具增值税专用发票。这样，接受方可以凭借该专用发票进行进项税额的抵扣，从而减少应缴纳的增值税额。例如，某建筑公司为另一家一般纳税人企业提供管理服务，该企业可以将取得的专用发票上注明的税额从当期销项税额中抵扣。

如果接受管理费的一方是小规模纳税人，或者虽然是一般纳税人但该管理费支出用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费等，建筑公司则应当开具增值税普通发票。因为小规模纳税人不存在进项税额抵扣的问题，而用于上述特定项目的支出按照规定也不能抵扣进项税额。比如，建筑公司为一家小规模企业提供管理服务，或者为公司内部的职工福利项目收取管理费，就应开具普通发票。

此外，建筑公司自身的税务情况也会影响发票的开具。如果建筑公司是一般纳税人，具备开具专用发票的资格；如果是小规模纳税人，目前可以自行开具增值税专用发票，但也可以选择向税务机关申请代开。 总之，建筑公司在开具管理费发票时，要根据接受方的身份以及费用用途等实际情况，按照相关税收法规的要求来选择开具专票还是普票。