建设工程债权转让后管辖权如何确定？

在讨论建设工程债权转让后管辖权如何确定之前，我们先来明确几个法律概念。管辖权指的是法院对案件进行审理和裁判的权力范围，简单来说，就是一个案件该由哪个法院来管。而债权转让就是债权人把自己的债权让给别人，由新的债权人来主张权利。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。对于建设工程债权转让纠纷，如果原债权债务合同中有关于管辖的书面约定，并且该约定不违反法律规定，那么就按照这个约定来确定管辖权。比如说，原合同约定发生纠纷由合同签订地的法院管辖，那么在债权转让后，纠纷一般也由合同签订地法院管辖。

同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三十三条规定，合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外。这意味着通常情况下，债权受让人要受原合同管辖协议的约束。

另外，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，如果建设工程债权转让纠纷本质上还是和建设工程施工合同有关，那么就由建设工程所在地的法院专属管辖，即使原合同有管辖约定，只要违反了专属管辖的规定，也是无效的。