合同终止的流程该怎么走？

合同终止指的是因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力也随之终止。下面为您详细介绍合同终止的流程：

首先，要判断合同终止的情形。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。不同的终止情形，后续流程会有所不同。

如果是因双方协商一致终止合同，那么双方应就合同终止的相关事宜进行充分沟通和协商。协商的内容包括但不限于合同终止的时间、双方的权利义务是否已经履行完毕、是否存在需要退还的款项或物品等。在协商达成一致后，最好签订一份书面的合同终止协议。这份协议要明确记载双方协商确定的各项内容，例如：“双方一致同意于[具体日期]终止[合同名称]，双方互不承担违约责任”等条款，以避免日后产生纠纷。

若是依据法律规定的情形终止合同，比如因不可抗力致使不能实现合同目的，主张终止合同的一方需要及时通知对方。通知的方式可以是书面的，如信函、邮件等，也可以是口头的，但为了便于留存证据，建议采用书面形式。通知中要说明终止合同的原因和依据的法律条款。例如，因发生地震等不可抗力事件，导致合同无法继续履行，通知对方根据《民法典》第五百六十三条规定，终止合同。

在通知对方后，还需要根据合同的履行情况和合同性质，进行后续的清理和结算工作。如果合同中有关于终止后事项处理的约定，应按照约定执行。比如，合同约定终止后一方要返还另一方已支付的定金，那么就应当及时返还。若没有约定，则根据公平原则进行处理。例如，对于已经完成部分履行的合同，要对已履行部分进行清算，确定是否需要支付相应的费用或给予补偿。

此外，对于一些特殊类型的合同，可能还需要办理相关的审批、登记等手续。例如，涉及不动产的合同终止，可能需要到相关的不动产登记部门办理注销登记手续，以确保合同终止的效力得到全面体现。

总之，合同终止的流程需要根据具体情况，按照法律规定和合同约定进行操作，以保障双方的合法权益，避免不必要的法律风险。