合同的效力如何认定,效力待定的合同包括哪些?

我签了一份合同,但是心里一直没底,不知道这份合同到底有没有效力。我想了解一下,在法律上是怎么认定合同效力的呢?另外,听说还有效力待定的合同,我这份合同会不会属于这种情况啊?我就想弄清楚这些问题,让自己心里踏实点。
张凯执业律师
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在法律领域,合同的效力认定是一个关键问题,它关系到合同是否能在当事人之间产生预期的法律约束力。下面我们分别探讨合同效力的认定以及效力待定合同的相关内容。


首先,合同效力的认定。根据《中华人民共和国民法典》的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:一是行为人具有相应的民事行为能力。这意味着签订合同的人必须能够理解自己行为的性质和后果,比如成年人在精神正常的情况下签订合同,通常就具有相应的民事行为能力;而未成年人或者精神病人签订合同,可能就需要根据具体情况判断其效力。二是意思表示真实。也就是说,签订合同是当事人真实的意愿,不存在欺诈、胁迫等情况。如果一方通过欺骗手段让另一方签订合同,那么这个合同的效力就可能受到影响。三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同的内容必须符合法律的规定,不能损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。比如,签订买卖毒品的合同,因为违反了法律的强制性规定,就是无效的。


接下来,我们看效力待定的合同。效力待定的合同是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,其效力能否发生尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。效力待定的合同主要包括以下几种情况。


一是限制民事行为能力人订立的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。例如,一个15岁的中学生未经父母同意,签订了一份价值较高的购买电脑的合同,这个合同就属于效力待定的合同,需要其父母追认才能生效。


二是无权代理人以被代理人名义订立的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。比如,甲没有得到乙的授权,却以乙的名义与丙签订了合同,这个合同是否有效就取决于乙是否追认。


三是无处分权人处分他人财产订立的合同。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。例如,甲将乙的房屋擅自卖给丙,在乙追认或者甲取得该房屋的处分权之前,这个合同就是效力待定的。


总之,合同效力的认定和效力待定合同的判断都需要依据具体的法律规定和实际情况来进行。在签订合同的时候,当事人应该了解相关的法律知识,确保合同的效力,避免不必要的法律风险。

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