债权人的撤销权有怎样的效力?

我借给朋友一笔钱,朋友却在未还钱的情况下把名下房产低价转让给他人,我听说可以行使债权人的撤销权。但我不太清楚这个撤销权具体有什么效力,行使后会产生什么法律后果,对我、朋友以及那个受让人分别有什么影响呢?
张凯执业律师
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债权人的撤销权是指当债务人实施减少其财产的行为危害债权实现时,债权人可以请求法院撤销该行为的权利。下面为您详细介绍债权人撤销权的效力。


首先,对债权人的效力。债权人行使撤销权后,有权请求受益人或受让人向债务人或自己返还所受利益。如果所受利益不能返还的,受益人或受让人应折价赔偿。当行使撤销权的债权人的债权得以实现后,若还有剩余财产,其他债权人可以就剩余财产受偿。根据《民法典》第五百四十条规定,撤销权的行使范围以债权人的债权为限。也就是说,债权人只能在自己债权的范围内行使撤销权。


其次,对债务人的效力。债务人的行为一旦被撤销,该行为自始无效。例如,债务人低价转让财产的行为被撤销后,财产的转让视为自始未发生,财产应恢复到转让前的状态。债务人因该行为取得的利益应返还给相对人。同时,债务人可能需要承担因该行为给债权人造成的损失赔偿责任。


再者,对受益人或受让人的效力。如果受益人或受让人是无偿取得财产的,其应当返还所取得的财产;如果是有偿取得财产的,若其知道债务人的行为有害于债权,则应返还所取得的财产;若其不知道该行为有害于债权,其利益应受到保护,不必返还财产,但债务人应赔偿债权人的损失。《民法典》第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。


最后,关于费用的承担。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。这里的必要费用包括律师代理费、差旅费等。这是为了保障债权人行使权利的积极性,因为债权人是为了维护自己的合法权益而行使撤销权。当多个债权人共同行使撤销权时,费用由各债权人按照比例分担。


总之,债权人撤销权的效力涉及到多个方面,其目的在于保障债权人的债权能够得到实现,维护市场交易的公平和安全。

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