question-icon 目前的公积金政策是怎样的?

我准备买房,听说公积金贷款能省不少钱,想了解下目前的公积金政策。比如公积金贷款额度怎么算,提取公积金有啥条件,缴存比例是多少这些方面,希望能有详细的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

公积金政策主要涵盖了公积金的缴存、提取和贷款等多个方面。下面为你详细介绍: 首先是公积金缴存政策。住房公积金由职工和单位共同缴存,缴存基数一般是职工本人上一年度月平均工资。缴存比例则在5% - 12%之间,具体比例由单位自行确定。依据《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。例如,职工小李上一年度月平均工资为5000元,单位缴存比例为8%,那么小李每月个人缴存公积金400元,单位也为他缴存400元,每月公积金账户共增加800元。 其次是公积金提取政策。公积金提取分为多种情况,常见的有购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款本息;租赁自住住房等。以购买自住住房提取公积金为例,职工需要提供购房合同、发票等相关材料。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有上述情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。不过,不同地区的提取政策和所需材料可能会有所差异。 最后是公积金贷款政策。公积金贷款是职工购房时可以选择的一种低息贷款方式。贷款额度通常与职工的公积金缴存基数、缴存年限、账户余额等因素有关。一般来说,贷款额度有一个上限,不同城市的上限标准不同。同时,贷款期限最长不超过30年。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。总之,公积金政策在不同地区会有一些细微差别,你可以咨询当地的住房公积金管理中心,以获取最准确的信息。

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