装修父母的房子且缺乏居住条件,离婚时该如何处理?

我和另一半婚后一直住在我父母名下的房子里,还花了不少钱装修。现在我俩感情出问题要离婚,房子肯定是父母的,但装修这部分投入该怎么算啊?还有之后住哪也成问题,想了解下从法律角度这情况该怎么处理。
张凯执业律师
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首先要明确,房子在父母名下,根据《中华人民共和国民法典》第209条规定,物权变动须经登记,所以该房屋的所有权归父母,不属于夫妻双方。


关于装修投入,如果是在婚姻关系存续期间投入的,可作为夫妻共有财产,在离婚时进行分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的包括工资、奖金、劳务报酬等多种财产,都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。装修投入就属于其他应当归共同所有的财产范畴。不过要注意,装修价值可能会随着时间有所贬损,在分割时需要考虑这个因素。


如果装修资金全部来源于您婚前积蓄,或者是您娘家人出面代为承担,在离婚诉讼过程中,您有权利要求对方酌情归还部分款项,但需要提供相应的财务证明,并以实际付出的装修总花费作为折算依据来衡量返还数额。


离婚后居住问题,由于房产是父母所有,夫妻双方没有法律资格继续居住在此房屋内。所以需要和父母及配偶商量,考虑租新房或者买新房等解决方案。若双方协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


相关概念:

物权变动:就是指物权的设立、变更、转让和消灭,简单说就是物权归属发生了变化,比如房子从一个人名下变到另一个人名下 。

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,这些财产夫妻双方有平等处理的权利 。

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