婚后买房，首付和装修款都是男方父母出，双方共同还贷，离婚时该如何分割？

在这种情况下，房产的分割需要分多种情况来看。

首先，如果男方父母明确表示首付和装修款是只赠与男方一人的，根据《民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。那么这套房子就属于男方个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割，但对于双方共同还贷部分及房屋相对应的增值部分，产权登记一方（男方）要对另一方进行补偿。

其次，如果男方父母没有明确表示只赠与男方一人，且房子登记在男方名下，虽然首付和装修款由男方父母出，但双方共同还贷，该房产一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方（男方），尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 。

最后，如果房子登记在双方名下，这种情况通常会被视为男方父母对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，双方可以协商如何分配，协商不成的话，法院一般会综合各种因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下这些财产是夫妻共同拥有、平等处理的。

个人财产：是指夫妻一方在婚前就有的财产，或者婚后通过特定方式明确只属于一方的财产，像遗嘱或赠与合同里确定只归一方的财产等。