装修违约金赔偿标准是怎样的?

我找了装修公司装修房子,签了合同。现在装修公司进度严重滞后,我想让他们赔偿违约金,但不清楚赔偿标准是啥。合同里虽然有提到违约金,可我还是不太确定具体该怎么算。想问问法律上对于装修违约金赔偿标准是怎么规定的。
张凯执业律师
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装修违约金赔偿标准在法律上有一定的规定和原则。首先,我们来理解一下违约金的概念。违约金是指合同双方在合同中约定,当一方不履行或不完全履行合同义务时,应向对方支付的一定金额的货币。它的主要作用是对违约行为进行惩罚,同时也弥补守约方可能遭受的损失。


在装修合同中,违约金的确定通常遵循意思自治原则。也就是说,合同双方可以在签订合同时自行约定违约金的数额或者计算方法。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。


如果合同中有明确约定违约金的具体金额,那么在一方违约时,就按照约定的金额进行赔偿。例如,合同约定装修公司若未按工期完成装修,每逾期一天需支付一定金额的违约金,那么就按照这个约定来执行。


然而,有时候约定的违约金可能过高或过低。如果约定的违约金过分高于造成的损失,根据《民法典》第五百八十五条第二款规定,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;如果约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。这里所说的“过分高于”,一般是指违约金超过造成损失的百分之三十。


在实际确定装修违约金赔偿标准时,如果没有约定违约金,就需要根据实际损失来确定赔偿数额。实际损失包括直接损失和间接损失,直接损失如因装修延期导致额外支付的房屋租金等,间接损失如因装修未按时完成影响营业而造成的预期收益损失等,但间接损失的确定需要有充分的证据支持。

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