装修工程顺利完结需要注意哪些问题?

我家房子正在装修,现在快完工了。我担心最后阶段出问题影响整体装修质量和结算。想了解下装修工程顺利完结需要注意哪些方面的问题,比如验收标准、款项结算这些,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

装修工程顺利完结涉及多个重要方面,以下为您详细介绍:


首先是施工质量验收。这是装修工程完结的关键环节。根据《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定,承揽人完成工作后,定作人有权对工作成果进行验收。在装修中,您可以从多个维度进行质量检查。对于基础装修部分,像墙面,要检查是否平整,有无裂缝、空鼓现象。可以用小锤子轻敲墙面,通过声音判断是否存在空鼓。地面则要看是否水平,瓷砖铺贴是否整齐,缝隙是否均匀,地板的拼接是否紧密,有无松动。对于水电工程,要查看水管的连接是否牢固,有无漏水情况,可以通过打压试验来检测水管的密封性。电路方面,要检查插座、开关是否能正常使用,电线的规格是否符合设计要求,有无漏电隐患。


其次是工程变更与增项的处理。在装修过程中,可能会因为各种原因产生工程变更和增项。依据《建设工程价款结算暂行办法》,工程变更和增项应当有书面的协议或签证。如果施工方提出变更或增项,您要让其提供详细的说明和预算,双方达成一致并签订书面文件后再进行施工。这样可以避免完工后因变更和增项的费用问题产生纠纷。


再者是工程资料的交接。施工方应向您提供完整的工程资料,包括设计图纸、施工图纸、材料清单、质量检验报告等。这些资料是装修工程的重要档案,对于后续的维修、保养以及可能出现的质量问题追溯都有重要作用。例如,材料清单可以让您清楚了解装修中使用的各种材料的品牌、规格和型号,质量检验报告能证明材料的质量符合相关标准。


另外是工程款的结算。在验收合格后,您需要按照合同约定与施工方进行工程款结算。《建设工程价款结算暂行办法》规定,工程竣工后,发、承包双方应及时办清工程竣工结算。您要仔细核对合同中约定的价款、支付方式和支付时间,以及因工程变更和增项产生的费用调整情况。如果施工方存在违约行为,如未按照合同约定的时间完工、工程质量不达标等,您有权根据合同约定扣除相应的费用。


最后是售后服务的明确。装修工程完工后,施工方通常要提供一定期限的售后服务。根据《住宅室内装饰装修管理办法》,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。您要与施工方明确售后服务的内容、方式和期限,并要求其提供售后服务承诺。这样在装修后出现质量问题时,您可以及时联系施工方进行维修。


总之,装修工程顺利完结需要您在施工质量验收、工程变更处理、资料交接、款项结算和售后服务等方面都加以关注,严格按照相关法律法规和合同约定执行,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

协助诈赌如何量刑?

我不小心卷入了一个疑似诈赌的事情当中,现在特别害怕会面临严重的法律后果。我就是在不知情的情况下帮他们做了一些小事,比如传递了几次物品。想知道像我这种情况,要是真的被认定为协助诈赌,会怎么量刑啊?心里很慌,希望能有个确切的说法。

劳动仲裁需要仲裁协议书吗

我和公司有点劳动方面的纠纷,打算去申请劳动仲裁。我不太清楚流程,就想问问,去申请劳动仲裁的时候,是不是必须得有仲裁协议书啊?我想提前了解准备好,免得白跑一趟,也想知道要是没有会怎样。

地库被刮蹭由谁负责?

我家车停在地库被刮蹭了,我都不知道该找谁负责。这地库是小区的,有物业在管理,可我也不确定是物业的责任,还是刮蹭我车那个人的责任。我就想知道遇到这种情况,到底应该谁来承担这个责任呢?

相对刑事责任能力人具体是指什么?

我在了解法律知识时,看到了相对刑事责任能力人这个概念,不太清楚它到底具体指哪些人。我想知道在法律上,相对刑事责任能力人有什么特点,和其他类型的责任能力人有啥区别,他们犯罪后承担责任的情况又是怎样的呢?

净利润是否是扣非净利润?

我在看公司财务报表时,对净利润和扣非净利润这两个概念有点混淆。不太清楚净利润是不是就是扣非净利润,它们之间到底有啥区别呢?我想弄明白这两者的关系,以便更好地理解公司的财务状况。

矿泉水怎样注册商标?

我打算为自己生产的矿泉水注册商标,但是不太清楚具体的操作流程。不知道要准备什么材料,该去哪里申请,申请的步骤是怎样的。担心自己操作不当浪费时间和精力,想了解一下矿泉水注册商标的详细情况。

婚姻法对男性是否不公平?

我是个男性,最近在研究婚姻法,感觉里面有些规定好像对我们男性不太友好。比如财产分割啥的,感觉偏向女性。我就想问问,从法律角度讲,婚姻法真的对男性不公平吗?这是我心里一直很疑惑的事儿。

在劳动争议仲裁中用人单位未提起诉讼而另一方起诉该如何处理?

我和单位发生了劳动争议,经过仲裁后单位没去法院起诉,可我对仲裁结果不太满意就起诉了。我不太清楚这种情况下法律是怎么规定后续流程的,也不知道我的权益能得到怎样的保障,想了解一下具体该怎么处理。

危害税收征管罪的最高刑罚是什么?

我自己经营着一家小公司,最近听说有危害税收征管罪,心里有点担心。我想了解下这个罪名最严重会受到什么样的刑罚,要是不小心触犯了,最严重的后果是啥,心里也好有个底。

流动人口生育证明是放环证吗?该怎么办理?

我不太清楚流动人口生育证明和放环证是不是一回事。我是流动人口,现在需要用到这方面的证明,却搞不明白它们的区别,也不知道该如何去办理,想了解下这两个证的关系以及具体的办理流程。

不到18岁的女孩犯罪会怎么判?

我家孩子还不到18岁,但是不小心犯了罪,我们现在特别着急,不知道法律对于不到18岁女孩犯罪是怎么判刑的,想了解一下具体的规定和量刑标准,心里好有个底。

交通肇事致一死负同等责任怎么判?

我开车发生了交通肇事,导致一人死亡,交警判定我和对方负同等责任,我很担心会面临刑事处罚和民事赔偿,想知道这种情况下法律会怎么判,会有怎样的后果。

现在征地拆迁涉及宅基地吗?

我家在农村有一处宅基地,最近听说要进行征地拆迁。我不太清楚现在的征地拆迁范围,想知道会不会涉及到我家的宅基地,希望了解一下相关法律规定。

公司股东变更需要什么条件和材料?

我是一家小公司的老板,现在公司有股东要退出,新股东要加入,想进行股东变更。但我不太清楚具体要满足什么条件,需要准备哪些材料,整个流程复杂吗?希望能得到详细解答。

在腾讯会议上面对面发红包被骗596元能追回吗?

我在腾讯会议上和人面对面,发了个596元的红包后发现被骗了。现在心里特别着急,不知道这笔钱还能不能追回来。想问问懂法律的朋友,从法律角度看,我这种情况有希望把钱追回来吗?

剖腹产医保是否报销?

我老婆剖腹产刚结束,现在面临费用结算的问题,不太清楚剖腹产产生的费用医保给不给报销。想了解下在咱们国家的医保政策里,剖腹产的费用能不能通过医保报销呢?

公安局更名后交不了社保怎么办?

我所在地区的公安局更名了,之后我去交社保,发现交不了。我搞不明白公安局更名和交社保有啥关系,也不知道该怎么解决这个问题,想问问这种情况我该怎么办?

没有钱缴纳罚金该怎么办?

我被法院判了罚金,但是我目前经济状况很差,实在拿不出钱来缴纳罚金。我很担心会因此面临更严重的后果,也不知道该如何解决这个问题。想问问这种情况下我该怎么办?

法律对民间借贷是如何规定的?

我最近打算借钱给朋友,想了解下民间借贷在法律上有哪些规定。比如利息怎么算合法,借款合同要怎么写才有效,万一朋友不还钱,我该怎么通过法律途径解决等问题。希望能有专业的解答。

暴力入户抢劫最严重会怎么判罚?

我家遭遇了暴力入户抢劫,劫匪非常凶狠,抢走了不少财物还打伤了家人。我想知道这种暴力入户抢劫最严重的判罚是怎样的,希望能让坏人受到应有的惩罚,也给我们受害者一个交代。