拆迁安置协议诉讼时效是多长时间?

我和拆迁方签了拆迁安置协议,可后来发现协议有些条款不合理,我想通过法律途径解决。但不知道从签协议到现在过了这么久,还能不能去法院起诉,想了解下拆迁安置协议的诉讼时效到底是多久。
张凯执业律师
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拆迁安置协议诉讼时效问题涉及到不同的法律规定和情形。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。这意味着,如果拆迁安置协议纠纷属于一般的民事纠纷,比如因协议履行过程中关于补偿金额的支付、安置房屋的交付等问题产生的争议,诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。举个例子,如果拆迁方没有按照协议约定的时间交付安置房屋,从你知道这个违约情况的那一天开始计算三年的诉讼时效。


然而,如果拆迁安置协议纠纷涉及到行政行为,情况就有所不同。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。比如,拆迁方的拆迁安置行为是基于行政决定,你对该行政行为以及相关的协议有异议,那么诉讼时效就是六个月。


此外,还有一些特殊情况,比如因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。所以,在遇到拆迁安置协议纠纷时,一定要准确判断是民事纠纷还是行政纠纷,并且注意诉讼时效的起算点和时长,及时维护自己的合法权益。

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